Комплекс мероприятий по замеру зданий и помещений необходим для определения размеров элементов строительных конструкций. Объектами работ могут быть как целые здания, так и помещения внутри них. Кроме этого, замеряют большие сооружения: эстакады, мосты и т.д. Замеры, проводимые профессионалами – это уверенность в точности.
Когда необходимо делать обмерные работы?
В ряде случаев обмерные работы делать необходимо:
- В процессе проектирования зданий, их реконструкции и ремонта.
- Для правильного использования помещения или здания.
- Для размещения мебели либо оборудования.
- Для расчета общей стоимости работ, либо недвижимости.
Основные методы
Для замера разных категорий используется один из трех методов:
- Фотограмметрический метод. В данном случае размеры определяются с использованием фотоснимков. Объект фотографируют с разных сторон и положений с близкого расстояния.
- Геодезический метод. Этот способ похож на геодезическую съемку местности. Главное отличие в том, что в данном случае, чертеж делается крупнее, чем топографический, его масштаб должен быть больше.
- Натурный метод. Его выделяют как самый простой, так как измерение происходит с помощью обычных измерительных инструментов (рулеток, линеек, уровней и т.д.).
Правовое регулирование
Для обмера зданий, помещений, строительных конструкций существуют законодательно закрепленные требования (ГОСТ 26433.2-94, СП 13-102-2003 и др.). Есть также отдельные требования для организаций, осуществляющих обмеры (например, членство в СРО, наличие квалифицированных сотрудников, оборудования и лаборатории). Таким образом, если вы решили обратиться за замером в профильную организацию, то следует проверить, соответствует ли она требованиям.
Комментарий эксперта
Собственник помещения или здания вполне может провести обмерные работы самостоятельно, однако в этом нет смысла. В официальных документах должны отражаться точные данные, которые высчитывают квалифицированные специалисты. Законодательно закреплены ГОСТ и СП, которые содержат правильные варианты измерения внешних границ, углов, площадей, толщины конструкций и т.д. Такую точность может обеспечить только профессиональное оборудование.
