Строительство частного дома занимает много времени и требует больших финансовых вложений. Прежде, чем приступить к строительству необходимо провести тщательную подготовку. Строительство домов ИЖС происходит в несколько этапов:
- Приобретение участка. При выборе участка необходимо обращать внимание на рельеф. Дом лучше строить на ровном участке. Также важно определить глубину расположения грунтовых вод. Следует также обращать внимание на удаленность от населенных пунктов с необходимой инфраструктурой.
- Проведение геологического исследования участка. Чтобы определиться с видом фундамента, нужно знать состав грунта и уровень расположения подземных вод. Геологические исследования позволят избежать ошибок при строительстве дома.
- Планировка участка. Нужно разбить участок на части. Необходимо определить жилую и хозяйственную зоны, выделить площадь под огород. Также следует предусмотреть пространство для отдыха и развлечений.
- Выбор фундамента. Тип фундамента определяется в первую очередь весом будущего дома и составом почвы. Для заболоченной почвы нельзя использовать ленточный фундамент. В этом случает лучше использовать свайный фундамент.
- Подготовка проекта дома. В проекте дома необходимо зафиксировать размеры дома, количество этажей и жилых комнат. Также необходимо определиться с расположением гаража.
- Расчет сметы. Все затраты на строительство дома необходимо детально расписать до начала строительства. Такую работу лучше поручить профессионалу.
- Оформление документов. Перед началом строительства необходимо заручиться разрешением на строительство. Его можно получить в местной администрации. Также необходимо подготовить необходимые документы по проекту дома.
- Закупка оборудования и материалов. Строительные материалы можно приобретать постепенно. Нужно также учитывать расходы на доставку материалов на строительную площадку.
- Построение дома.
Начинать строительство дома лучше всего в теплое время года. В холодное время сложнее работать с грунтом, который промерзает зимой. Также низкая температура усложняет проведение строительных работ.
