Покупка недвижимости в Турции: ответы на популярные вопросы

Полезно знать

Зарубежная недвижимость выступает одним из популярных направлений для инвестиций. Все чаще граждане России выбирают в качестве места для инвестиционных вложений Турцию. Комфортные климатические условия выступают лишь одним из поводов приобрести дом в Турции. Государство предоставляет выгодные условия для экспатов, начиная от возможности оформления ипотеки до получения гражданства. Принятие достаточно серьезного решения о покупке недвижимости в другой стране сопровождается целым рядом вопросов, ответы на наиболее популярные среди которых попробуем найти ниже.

Можно ли купить недвижимость удаленно?

Законодательно сделки в удаленном формате не запрещены. Однако в данном случае важно пользоваться услугами крупного агентства недвижимости, осуществляющего услуги в данной сфере не первый год. Чистоту сделки может гарантировать трехсторонний договор, одной из сторон которого выступает непосредственно агентство.

Как купить квартиру в рассрочку?

Условия зависят от конкретного девелопера. Сумма первоначального взноса может начинаться от 20%. В большинстве случаев рассрочка предоставляется на объекты офф-плана и на период до момента сдачи жилья в эксплуатацию. В остальных случаях работает ипотека. Поэтому если интересует долгосрочная система платежей, рассматривать стоит именно кредитную схему покупки.

Как получить гражданство при покупке квартиры или дома?

Вид на жительство получает любой из зарубежных инвесторов. Однако для получения гражданства требуется, чтобы стоимость покупки была не менее 250 000 долларов. Власти Турции ввели послабления для экспатов: ранее данная сумма составляла 1 000 000 долларов. Учитывается кадастровая стоимость объекта, который может быть не только жилым, но и коммерческим.

В какую сумму обойдется содержание жилья?

Коммунальные платежи включают в себя:

  • Айдат. Это обязательный платеж за содержание жилого комплекса. Сумма зависит от степени развитости инфраструктуры и выплачивается вне зависимости от того, проживает ли собственник в квартире или нет.

  • Оплату электричества и воды. Она осуществляется по счетчикам.

Также среди дополнительных расходов нужно учитывать налог, уплачиваемый при оформлении сделки. Он составляет 4% от стоимости недвижимости.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Для сдачи недвижимости на сутки требуется лицензия. Ее может получить юридическое лицо. Поэтому физические лица сдают жилье в аренду на длительный срок, превышающий один год, или же передают право доверительного управления жилым фондом агентствам.

Профессиональная помощь в приобретении недвижимости в Турции

На сайте https://turk.estate/ представлен широкий выбор объектов жилого фонда во всех востребованных у русских локациях: квартиры и дома в Анталье, Аланье, Стамбуле и других крупных городах ждут своих владельцев. Ознакомиться с ценовой политикой турецкого рынка недвижимости можно прямо сейчас.

Andrey Ku
Оцените автора
( Пока оценок нет )
Vodatyt.ru
Задать вопрос / Дать совет

Adblock
detector