Граждане нашей страны продолжают покупать квартиры за рубежом. Повышенный интерес к иностранным апартаментам не случаен, ведь недвижимость тенерифе – это не только возможность ездить отдыхать в любое время, но и отличное вложение денежных средств. Приобрести квартиру в другой стране можно как самостоятельно, так и обратившись в специализированное агентство. Второй вариант удобнее и надежнее, поскольку минимизирует риски, связанные с покупкой. Если для вас зарубежная квартира – попытка сохранить и приумножить свой капитал, важно правильно выбрать государство, где будут располагаться апартаменты. Для жизни лучше покупать недвижимость в европейских странах. Средиземноморские курорты славятся своей размеренной жизнью и могут обеспечить идеальные условия для людей. Желая получить прибыль, обратите внимание на Египет и Марокко.
Ранее очень интересным вариантом был Кипр, недвижимость в этом месте росла на 20-30% в год. При этом в стране была лояльная система налогообложения. Но теперь подобного роста не наблюдается, появилось большое количество отелей, а значит, интерес к частным апартаментам снизился. Если вы ограничены в средствах, остановите выбор не на крупных городах, а на перспективных приморских поселках. Также в некоторых государствах можно взять кредит, тем более, что залоговое имущество будет расположено там же. Но, помните, что погашать займ нужно только с официальных доходов. Европейцы крайне консервативны, поэтому негативно относятся к сторонним заработкам. Что касается правил заключения сделки, то везде они свои, поэтому специалисты рекомендуют обращаться к юристам до заключения договора. Не стоит забывать о налогах и стоимости оформления. Так, например, в Египте налог будет составлять 3%, в Чехии – 4-8%, в Италии – до 7%. В ряде государств существуют ограничения на покупку недвижимости иностранными гражданами. Узнать о них лучше у опытных риэлтеров. Взвешивайте все «за» и «против», чтобы покупка вас только радовала.
