Директор агентства недвижимости «Апартамент» считает, что на данный момент реальная стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет порядка $40–60 тыс.
В январе 2008 года количество сделок купли-продажи насчитывало тысячи, а уже в этом году даже сотни не наберется. Хоть в феврале и наметилось небольшое увеличение. Самым востребованным сегодня является дешевое жилье, а покупатели это те люди, у которых есть какие-то личные сбережения.
Средняя цена, которую просят за однушку около $40–60 тыс. Это реальная цена на сегодняшний день. Специалисты считают, что нет смысла временить с покупкой, особенно если есть нужная сумма на руках, доходы у людей увеличились, а за $10 тыс. квартиру сегодня купить не получится.
Это было мнение агенства недвижимости «Апартамент», однако Павел Мельник, эксперт аналитической компании MPP Consulting, говорит совсем обратное – однокомнатную квартиру можно будет купить за $10 тыс.
Цены на вторичное жилье упадут еще в два раза, до зимы 2010 года однушка легко сможет стоить $10 тыс. И это будет ее реальной ценой. Двушка будет стоить около $15–20 тыс. Снижение цен начнется за счет снижения доходов населения. В нынешней ситуации откладывать и копить нужную сумму практически невозможно. К слову – недвижимость в США уже упала в 3 раза и это еще не предел.
Конечно же, все будет зависеть в первую очередь от экономической обстановке в стране. Многие считают, что этот год будет решающим и цены на недвижимость приблизятся к реальным. А значит нужно еще подождать, что-бы хорошо сэкономить.
Стоимость однокомнатной квартиры в Киеве на 11 марта:
Голосеевский район
минимальная – $30 000 (пр-т Науки)
максимальная – $205 000 (ул. Жилянская)
Дарницкий район
минимальная – $36 000 (пр-т Бажана)
максимальная – $190 000 (ул. Ахматовой)
Деснянский район
минимальная – $30 000 (ул. Братиславская)
максимальная – $100 000 (ул. Жукова)
Днепровский район
минимальная – $38 000 (ул. Березняковская)
максимальная – $165 000 (ул. Раисы Окипной)
Оболонский район
минимальная – $37 000 (ул. Кондратюка)
максимальная – $140 000 (ул. Тимошенко)
Печерский район
минимальная – $45 000 (ул. Киквидзе)
максимальная – $600 000 (ул. Панаса Мирного)
Подольский район
минимальная – $31 000 (ул. Копыловская)
максимальная – $190 000 (ул. Сковороды)
Святошинский район
минимальная – $30 000 (ул. Зодчих)
максимальная – $110 000 (ул. Ирпенская)
Соломенский район
минимальная – $27 000 (ул. Новополевая)
максимальная – $145 000 (ул. Механизаторов)
Шевченковский район
минимальная – $32 000 (ул. Гречко)
максимальная – $400 000 (Кудрявский спуск)
>
